La façade principale donnant sur l'Avenue de la Liberté
La façade principale donnant sur l'Avenue de la Liberté
Résidence "Le Liberté" - Nîmes
Résidence "Le Liberté" -  Nîmes

CE SITE WEB POUR QUOI FAIRE ?

Nous avons conçu ce site pour :

 

informer les résidents de ce qui se passe dans l'immeuble où ils habitent en ce qui concerne les problèmes enregistrés, les améliorations envisagées ou réalisées, les évolutions internes au batiment comme dans l'environnement, ... 

 

_ permettre aux investisseurs éloignés de rester informés de la façon dont le bien dont ils sont copropriétaires est géré et comment des solutions sont recherchées et mises en oeuvre pour lui conserver son attractivité et sa valeur,

 

- créer un lien entre résidents, propriétaires ou locataires, agences de location, investisseurs non résidents et créer ainsi un sentiment collectif au moment des décisions à prendre en matière de gestion, notamment au moment de l'Assemblée Générale,

 

- favoriser la diffusion des informations venant des propriétaires et des agences (par exemple les petites annonces concernant les appartements mis à la location), venant des résidents (je cède, j'échange, je recherche, ...), du promoteur, du syndic, des services municipaux,  du Comité de Quartier.

 

- recueillir des avis, des propositions, des suggestions, des demandes de la part de toutes les personnes concernées et y donner suite,

 

Rendre chacun co-responsable de la bonne tenue de la résidence Le Liberté.

 

Façade arrière de l'immeuble

PLAN DU SITE 

(Voir dans la barre de bas de page)

BIENTÔT UN NOUVEAU VOISIN !

 

Un pa​nneau de chantier apposé sur le mur de l'atelier de réparation jouxtant notre immeuble et faisant l'angle avec la rue du Romarin, indique la prochaine construction d'un immeuble d'habitation de 29 logements et d'une hauteur raisonnable (R+3). Les travaux ne manqueront pas, durant le temps de la construction, de générer d'imanquables (mais provisoires) gènes de circulation.

 

Les documents utiles à la connaissance du projet (permis de construire) sont consultables en Mairie (services techniques - urbanisme).

TRAVAUX RECENTS (été 2019)

 

Dans la résidence :

Conformément aux décisions prises en Conseil Syndical, les travaux d'amélioration commandés par le syndic ont été réalisés début juillet par les entreprises mandatées :

 

- Placement d'un "miroir de croisement" au-dessus du portail basculant.

 -  Fermeture de la porte palière du RH : accessible avec la clé de son      appartement (en cas de difficulté contacter le propriétaire ou           l'agence ou, à défaut, le syndic)

- Fixation d'une barrière sur l'emplacement de stationnement à durée limité au RH.

- Scellement des bornes sur le trottoir à l'avant de l'immeuble

DEPLACEMENT DE LA BOITE AUX LETTRES DE LA POSTE

 

La boite qui était fixée sur le mur du garage à l'angle de la rue de La Ranquette et de la rue du Romarin a été déplacée et installée sur l'espace faisant face aux commerces de la Place de l'Europe (juin 2019).

L'accés à cette boite pour les PMR (personnes en fauteuil roulant) n'étant pas aisé, il est prévu de déplacer (fin 2019 ) à nouveau cette boite sur l'espace envisagé à l'origine, à savoir sur l'espace arboré en face du garage de réparation, rue de La Ranquette. 

________________________________________________________________________________________

 

 

TAXES FONCIERES :

Nîmes placée 3ème au classement des villes qui verront leur taux exploser : + 55,70%.

 
 
  •   A Nîmes, les propriétaires devront faire face à un taux de 55,70%.       (Source "Planet à la une")

____________________________________________________________________________________________________________________________

 

CODE D’OUVERTURE DE LA PORTE D’ENTREE DANS LA RESIDENCE

 

Le gestionnaire du cabinet de syndic (Tourdiat Gestion) s'est déplacé sur la résidence le mardi 11 septembre en fin d'après midi afin de faciliter la démarche des résidents visant à modifier le code des badges possédés par chacun d'eux. Le système d'ouverture par badge est donc à nouveau efficace.

Les résidents n'ayant pu répondre à l'invitation qui leur avait été communiquée quelques jours avant par affichage et par courrier électronique, sont invités à se rendre au siège du cabinet Tourdiat Gestion 33 rue de Sauve à Nîmes - Tel 04.66.27.53.76

Attention un nouveau code d'entrée est mis en place depuis le 1er octobre 2018.

Il a été communiqué aux seuls propriétaires qui décident de la façon dont ils en informent ou non leurs locataires, agences, prestataires habilités, ...

 

 

VILLE DE NÎMES OPERATIONS ANTI-DECHETS

LaVille de Nîmes a mis en place depuis juin 2017 une "brigade anti déchets" qui sillonnent régulièrement les rues de la ville afin de repérer les éventuelles infractions ou inciviltés concernant : les dépots d'ordures interdits, les dépots sur les trottoirs et autres espaces publics de cartons, palettes, mobiliers, ..., les sorties de poubelles à des heures non réglementaires, ...

La dernière affaire de ce type rue de la Madeleine (7m3 de déchets !) a donné lieu à une facturation au contrevenant de 600€ en plus d'une amende pénale (jusqu'à 1500€). Prévention et répression sont désormais d'actualité !

Un site web : https://www.nimes.fr/index.php?id=3848 est à la disposition des nîmois pour signaler les dysfonctionnements, les non respects de réglements, les demandes d'intervention, ...

 

Soyons attentifs et co-responsables ! Dans notre ville mais aussi dans notre immeuble et dans notre rue !

Nous aimerions que la brigade antidéchets passe plus souvent dans notre secteur !

 

 MISES EN VENTE ET MISES EN LOCATION

Voir en rubrique "Petites annonces"

 

 

 

________________________________________________________________________________________________________________________________

 

LOCATIONS DANS LA RESIDENCE

 

A LOUER EN CE MOMENT DIRECTEMENT PAR PROPRIETAIRES :

 

 

DEMANDES DE LOCATIONS D'EMPLACEMENTS PARKING DANS LA RESIDENCE

 

Voir rubrique : "Locations Petites annonces" 

 

 

 

___________________________________________

PLANTATIONS FLORALES

Piracantha (ou "Buisson ardent")

Ipomée (ou "Liseron")

Genet à balais (Genet d'Espagne ou "Cytisus")

           STOCKAGE DES VELOS DANS LA RESIDENCE

 

L'immeuble dispose de locaux-vélos dont les portes d'accès ont été récemment sécurisées. Depuis l'origine, de nomreux résidents utilisent ce moyen de stockage avec satisfaction (les quelques déboires du début ont pu être corrigés en assurant une sécurisation efficace du système de fermeture).

En conséquence il est demandé de ne pas utiliser l'ascenseur comme monte-charge pour transporter les vélos dans les appartements !

Si cela devait être fait exceptionnellement, la moindre des choses serait d'essuyer et faire disparaitre les traces laissées par les pneus sur les parois de la cabine d'ascenseur ou sur les murs des parties communes. Merci de respecter le travail des équipes d'entretien et le bien être des usagers !

mieux vivre au Liberté

UNE ANNEE

SANS NUISANCE SONORE ?

 

Voir rubrique "Fonctionnement de la copro"

"Pour mieux vivre au Liberté"

 

C'est ce que souhaitent tous les résidents de l'immeuble, ... ou tout au moins la plus grande majorité ! Et ce à quoi ont été sensibles les résidents ayant organisé "une petite fête entre amis" à l'occasion d'anniversaires ou de pendaison de crémaillères.

Merci d'avoir été "raisonnables" et attentifs au bien être de tous !

LA CHASSE AUX BRUITS EST OUVERTE !

 

RAPEL : Un principe général à avoir constament en tête : repecter le droit au repos des autres résidents.

Rien de plus désagréable que d'entendre des bruits venant perturber un repos ou un sommeil espéré. Dans tous les cas il convient donc de respecter la quiétude de l’ensemble de l'immeuble en évitant tout bruit intempestif et en respectant les règles de bon voisinage : Équiper les meubles susceptibles d’être déplacés (chaises, fauteuils, tables, …) de patins de feutre ou caoutchouc.

Dans les appartements éviter les chaussures à talon et privilégier les chaussons ou chaussures d’intérieur (limiter les trottibement d'enfant portant des chaussures claquant sur le sol).

Après 22 h ne pas utiliser d’instruments ou appareils sonores ou vibrants (machines de lavage, outillage, …) et réduire le niveau sonore des appareils audio visuels (TV, radio, chaine Hi-Fi …).

Ne pas faire fonctionner les machines de lavage, appareils électroménagers bruyants, après 22 h.

En rentrant chez soi la nuit, éviter les discussions sonores, les éclats de voix, les claquements de portes ... dans les couloirs, sur les paliers.

De plus, pas de travaux de bricolage sonores en semaine avant 8 heures,  le samedi avant 10 h et le dimanche avant 11 h.

Penser que les bruits se diffusent très facilement de façon verticale, souvent sur de grandes distances.

Dans l’immeuble chacun a droit au calme, au repos et à la tranquillité !

_________________________________________________________________________________________________________

 

 SUR NOS TERRASSES ET BALCONS      

 

         GRILLADES ET CUISINE : Il est interdit de faire des feux vifs sur les terrasses et balcons

(l’utilisation des barbecues à charbon ou à bois est strictement interdite).

       Les appareils électriques ou planchas sont toutefois tolérés, cependant, le Syndicat des

       Copropriétaires représenté par son Syndic, se réserve la possibilité d’interdire tout usage de ce

       type d’appareil dès lors qu'un abus d’utilisation par un résident ou des nuisances pour le

       voisinage (notamment olfactives) seraient constatés et feraient l'objet de plainte. 

 

MENAGE ET EPOUSSETAGE : les terrasses en décalé (en retrait par rapport aux balcons et terrasses des niveaux inférieurs), ce qui est le cas de laquasi totalité des balcons et terrasses sur la façade arrière (sud-ouest), ne permettent pas que les occupants de ces appartements secouent leurs nappes, tapis, ... depuis leurs propres terrasses et fassent tomber les poussières, cendres de  cigarettes et autres déchets sur les balcons et terrasses inférieures.

 

MERCI DE PENSER A L'ETAT DE PROPRETE DE CET ENVIRONNEMENT

ET AUX CONDITIONS DE VIE DE TOUS!

 

 

______________________

 

MEGOTS DE CIGARETTES : 

Jeter son mégot peut coûter cher

es incivilités en matière de propreté comme les jets de mégots sur la voie publique sont encore trop nombreuses. Elles sont nuisibles pour l'environnement et donnent une mauvaise image de nos lieux de vie. Dans de plus en plus de villes, le jet de mégot sur la voie publique est sanctionné par une amende de 68€ en application de la loi. 

Jeter son mégot à terre nuit gravement à notre environnement

Jeter son mégot à terre vient gâcher le paysage urbain et le cadre de vie de chacun. C’est aussi un geste qui a de sérieuses conséquences sur l’environnement. Un mégot met entre 4 et 12 ans pour disparaître. Il dégage des métaux lourds et des polluants comme la nicotine, le cadmium et le plomb. Ces substances toxiques sont nuisibles à la flore et à la faune. Jetés dans les caniveaux les mégots polluent l’eau et les égouts. Sur les grilles en pied d’arbre, ils sont aussi nocifs et réduisent sérieusement la vie des arbres. Sur le sol du bassin de rétention près des plantations, ils sont préjudiciables à leur développement.

 

Ils constituent un élément de risque d'incendie si, jetés allumés par une fenêtre ou depuis une terrasse, un coup de vent les amenaient dans l'appartement d'un niveau inférieur.

Courant juillet 2017, un début d'incendie des plantations au bas de l'immeuble voisin ("Le Kiosque") provoqué par un mégot jeté depuis un appartement au-dessus, a nécessité l'intervention des pompiers.

 

Par ailleurs, les employés de la sociéte d'entretien de la résidence passent beaucoup trop de temps à nettoyer les abords et les trottoirs de l'immeuble au détriment d'autres tâches qui seraient plus normales et nécessaires.

La propreté c'est l'affaire de tous

La malpropreté est une des principales récriminations des Nîmois. Pour améliorer durablement le cadre de vie des habitants, le travail quotidien de l’entreprise d’entretien de notre lieu de vie (on aimerait bien qu’il en soit de même pour les services d’entretien de la Ville de Nîmes) doit s’accompagner d’un comportement respectueux de la part du public. Il faut donc avant tout éviter de commettre le geste qui conduit aux situations de malpropreté. Il faut savoir que chaque année, environ 2 tonnes de mégots sont jetés sur les trottoirs et voies de circulation de la ville.

Pour cela il est important que les habitants, les résidents, visiteurs, travailleurs, piétons et automobilistes, ... prennent conscience qu’ils sont aussi des acteurs de la propreté.

 

Voir aussi :

http://www.planet.fr/actualites-jeter-un-megot-par-terre-nourrir-un-pigeon-ces-interdictions-qui-peuvent-vous-couter-cher.939841.1557.html 

 

COMMISSION TECHNIQUE PERMANENTE

 

LIRE LE COMPTE-RENDU DE REUNION

DANS LA RUBRIQUE 

" Le Conseil syndical et le syndic - Permanence technique"

 

 

N.B. : Les compte-rendus des réunions précédentes peuvent être consultés dans la rubrique "Archives"

 

 

la Commission Technique Permanente

 

se réunit de façon bimestrielle, un premier mercredi du mois, généralement,

appt 27 (rappel : ces rencontres avec le syndic sont ouverts à tous

les propriétaires ou locataires souhaitant faire des suggestions, vérifier des

fonctionnements ou signaler des dysfonctionnements). 

 

 

 

 

TRI DES DECHETS MENAGERS

NOUVEAUTES

 

Depuis début mars 2016, de nouvelles consignes de tri changent les habitudes des nîmois dans la gestion des déchets ménagers.

Pour faire court disons qu'à présent tous les emballages et contenants sont recyclés. La plus part sont à déposer dans le bac bleu (sauf le verre qui doit être déposé dans le récupérateur de la place de l'Europe ou bien dans la poubelle noire du local poubelles).

Voir dans le chapitre "Fonctionnement - Mieux vivre au Liberté" les détails utiles.

 

RAPPEL

il est strictement interdit de déposer des sacs-poubelles hors bacs à déchets, dans les parties communes (coursives, espaces de stationnement, trottoire extérieur, ...)  non affectées à cet usage ou les parties privatives non occupées (parkings, ...). 

  

Les bacs à déchets qui étaient installés au niveau R-1 (sous-sol) ont été déplacés dans le local-poubelles sur demande de la commission hygiène et sécurité

 

Les coulures de sacs poubelles sur le plancher de l'ascenseur, sur le carrelage des coursives, ... doivent être immédiatement nettoyées par leurs auteurs. Si cette consigne n'était pas respectée mettant en cause l'hygiène général et la santé des usagers, le syndic serait amené à demander une fréquence plus grande des passages de l'entreprise de nettoyage ce qui aurait pour conséquence une augmentation des charges de copropriété payées par les résidents.

 

             FERMETURE DU LOCAL-POUBELLES

 

RAPPEL : IL EST INUTILE DE FERMER A CLE CETTE SERRURE : IL SUFFIT DE CLAQUER COMPLETEMENT LA PORTE ET S'ASSURER QU'IL EST IMPOSSIBLE DE L'OUVRIR SANS SA CLE D'APPARTEMENT.

NB : il s'agit de la clé originale d'appartement  si la serrure avait été modifiéedepuis l'origine, il conviendrait d'en demander une nouvelle à son propriétaire ou au syndic

 

BARRIERES ANTI PASSAGE DE CHATS SUR TERRASSES

 

La copropriété a décidé de demander aux résidents possédant un chat ayant tendance à utiliser le garde corps de leur loggia (ou terrasse) pour aller rendre visite aux appartements voisins, d'adopter un modèle unique de barrière empéchant cette circulation. Ce bricolage est facile à réaliser. Il permet d'harmoniser l'aspect des façades de la Résidence. Le modèle de référence a été installé sur le garde-corps de l'appartement n°04 au R+1, sur la façade arrière (sud-ouest). Le plan détaillé ainsi que les informations sur les matériaux à utiliser peuvent être demandés au Syndic Tourdiat (ou le cas échéant, au Conseil Syndical).

Voir rubrique "Mieux vivre au Liberté"

__________________________________________________________

COMPRENDRE LE CALCUL DES TAXES ET CHARGES RELATIVES A SON HABITATION

 

Voir rubrique "Fonctionnement" au chapitre "Fonctionnement de la copropriété" :

quelles taxes, quelles charges, qui paie, pourquoi, comment ? ...

 

___________________________________________________________________________________________________________________________

 

... ACTUALITE DE LA RESIDENCE ...

__________________________________

ACCEPTER LES PUBLICITES POUR LES JETER DANS LA BOITE POUBELLE DU HALL D'ENTREE : UN GESTE PEU ECOLOGIQUE !

 

Des quantités de documents publicitaires, à peine reçues dans certaines boites aux lettres sont immédiatement déposées dans la poubelle du hall d'entrée : dommage pour les ressources naturelle ainsi utilisées inutilement, pour les pollutions réalisées par l'emploi des colorants chimiques, ... On aurait pu éviter ce gaspillage en demandant aux distibuteurs de publicité son refus d'accepter les pubs.

Pour cela la solution est simple !

Demander au Conseil Syndical ou au syndic d'apposer une étiquette normalisée.  Voir rubrique  "Fonctionnement" - Chapitre "Pour mieux vivre au Liberté" 

 

Savoir-vivre :

DANS TOUS LES CAS IL CONVIENT DE NE PAS DEPOSER LES PUBLICITES RECUES ET NON DESIREES SUR LE DESSUS DU BLOC BOITES AUX LETTRES ET DE FAIRE TROIS PAS JUSQU'A LA CORBEILLE METALIQUE POUR Y DEPOSER CES DOCUMENTS !

 

ACCEPTER LES PUBLICITES POUR LES JETER DANS LA BOITE POUBELLE DU HALL D'ENTREE : UN GESTE PEU ECOLOGIQUE !

 

Des quantités de documents publicitaires, à peine reçues dans certaines boites aux lettres sont immédiatement déposées dans la poubelle du hall d'entrée : dommage pour les ressources naturelle ainsi utilisées inutilement, pour les pollutions réalisées par l'emploi des colorants chimiques, ... On aurait pu éviter ce gaspillage en demandant aux distibuteurs de publicité son refus d'accepter les pubs.

Pour cela la solution est simple !

Demander au Conseil Syndical ou au syndic d'apposer une étiquette normalisée.  Voir rubrique  "Fonctionnement" - Chapitre "Pour mieux vivre au Liberté" 

 

Savoir-vivre :

DANS TOUS LES CAS IL CONVIENT DE NE PAS DEPOSER LES PUBLICITES RECUES ET NON DESIREES SUR LE DESSUS DU BLOC BOITES AUX LETTRES ET DE FAIRE TROIS PAS JUSQU'A LA CORBEILLE METALIQUE POUR Y DEPOSER CES DOCUMENTS !

 

CONSEIL AUX NOUVEAUX RESIDENTS

 

ENTRETIEN DE VOTRE CHAUDIERE A GAZ INDIVIDUELLE

 

 

Chaque résident peut choisir le prestataire qui lui convient pour établir le contrat d'entretien annuel obligatoire (le cas échéant selon les termes de son bail et/ou du contrat d'assurancehabitation). Nous avons le plaisir de signaler ici que nous avons obtenu du prestataire "AXENERGIE" (ex "GAZ SERVICE") qui intervient sur une majorité des chaudières à gaz individuelles dans notre résoidence, un tarif préférentiel pour les résidents du "Liberté": réduction de 10% sur le tarif habituel (qui est de 133€ TTC pour une chaudière à condensation) soit : 119,70 € TTC / an.

Si ce n'était pas encore le cas, demander l'application de ce tarif.

 

Contact AXENERGIE - Gaz Service : 04.66.21.41.11 ou 04.66.21.92.03 

 

Résultat de recherche d'images pour "chaudiere a condensation chaffoteau et mory"

 

FUITES DE GAZ

 

Une odeur suspecte de gaz dans un placard technique de palier suffit à déclencher un signalement au service concerné. Celui-ci déclenchera l'intervention du service GRDF Sécurité - Urgence et doit être accompagné d'un signalement au Conseil Syndical. 

Donc, ne pas hésiter à appeler directement le service concerné et à signaler l'anomalie :

TEL : 0 800 47 33 33

INFOS CONSOMMATEURS

… ça peut servir !

Des imposteurs se faisant passer pour des employés de La Poste vous invitent à appeler un numéro surtaxé qui peut faire exploser la facture téléphonique. Explications.

Une direction départementale de la communication de La Poste a mis en garde ses usagers le 12 janvier 2016, suite à une nouvelle arnaque au numéro surtaxé par des escrocs se faisant passer pour des employés de La Poste.

Le procédé reste identique à celui de nombreuses arnaques déjà connues. Les imposteurs appellent leurs victimes en se faisant passer pour des employés de La Poste ou un service annexe, afin de les prévenir qu’un colis ou courrier recommandé a été reçu à leur nom et les attend.

Ils les invitent ensuite à appeler un numéro pour en savoir plus sur ce courrier reçu. Un numéro bien évidemment surtaxé qui peut faire exploser la facture de téléphone. Une fois que vous rappelez, on vous met en attente jusqu'à ce que vous finissiez par raccrocher.

A 3 € la minute, la note peut vite monter.

Pour éviter ces arnaques, La Poste rappelle que tous les signalements demandant de venir récupérer un objet ou courrier dans un bureau de poste, sont notifiés par un avis de passage, et non par un appel téléphonique. De plus elle ne demande jamais de coordonnées bancaires ou code secret pour cela. Il vaut donc mieux être informé afin de ne pas se laisser influencer et escroquer ! Info à relayer le cas échéant.

Plus d’infos : Voir site de Metronews qui relaie l’information. 

____________________________________

UTILISATION DES ZONES DE STATIONNEMENT

DANS LA RESIDENCE :

 

Au niveau du parking au Rez de Chaussée Haut :

 

-  Une zone de stationnement dédiée aux motos : ATTENTION : le stationnement de motos en dehors des zones indiquées, pourrait entrainer l'engagement de la responsabilité des propriétaires de ces motos dans le cas de sinistre causé par un autre véhicule. Depuis la fin aout 2017, ces stationnements sont sécurisés : un anneau scellé dans le sol permet d'installer un antivol reliant celui-ci à la roue de la moto. NB : les emplacements ne sont pas dédiés.

 

- Une zone de stationnement pour les personnes en viste de courte durée dans la résidence - au maximum 6 heures -  (Elle est réservée aux  artisans en intervention, entreprises de nettoyage et d'entretien, au syndic ...). Une barrière en empèche l'usage aux personnes non autorisées. En cas de besoin exceptionnel un résident a la possibilité d'en demander l'accés au syndic pour stationnement d'un invité par exemple.

 

 

Voir Rubrique "Fonctionnement" chapitre "Mieux vivre au Liberté"

__________________________________________________________________

FACTURES D'ELECTRICITE TROP ELEVEES ?

COMPTEURS DEFECTUEUX ?

 

La revue 60 Millions de consommateurs apporte quelques conseils pour faire face à des factures trop élevées en cas de compteurs défectueux. Explications : voir rubrique "Prestataires et fournisseurs" 

COMITES DE QUARTIER

COMITE DE QUARTIER

"CAPOUCHINE - Mal JUIN"

 

La copropriété Le Liberté a adhéré au Comité de Quartier Capouchiné - Maréchal Juin qui inclu désormais le secteur "Camargue", le Comité de Quartier de ce secteur ayant intégré ier celui précedemment cité.

__________________________________________________________________

 

DEMANDES ET PROPOSITIONS FAITES

PAR LES MEMBRES DU C.S. LE LIBERTE AU COMITE DE QUARTIER

LORS DE LA REUNION DU 8 JUILLET 2015.

 

. Demande d'interpellation des élus et services municipaux pour améliorer les conditions de stationnement rue de la Ranquette (autos et motos) et son prolongement, notamment près du Centre Commercial Les Jasmins.

 

- Etude avec les services concernés, d'installation d'un marché aux fruits et légumes, le lundi matin ou le dimanche matin (?) Place de l'Europe. Une consultation est ouverte pour recuillir les avis.

 

- Demande de mise en place de solutions d'animation de la place : consultation des habitants du secteur et étude de faisabilité en cours. Par exemple un "Vide Grenier" Place de l'Europe. Cette perspective pourrait évoluer vers une proposition de "Foire au troc". Les personnes interessées peuvent faire part de leurs contribution à l'élaboration du projet au Conseil Syndical.

 

- Etablissement d'un catalogue de solutions d'animations possibles pouvant être réalisées Place de l'Europe tout au long de l'année.

 

- A l'intention des habitants du Quartier Capouchine- Maréchal Juin :

les solutions bio (prédateurs naturels) pouvant être mises en place par les particuliers sur les balcons, terrasses et jardins du secteur) existent. Elle sont, depuis deux ans adoptées par certains habitants, du quartier en espérant qu'elles le seront le plus largement possible sur toute l'étendue du territoire Capouchiné, afin d'assuer une efficacité maximum.

                                                                            

AUTRES DEMANDES FAITES AU CdeQ

 

- Modification du sens de circulation à la sortie du parking de notre résidence de façon à permettre le tourne-à-droite (le sens "officiel" imposant de tourner obligatoirement à gauche est celui qui existait avant le démarrage du chantier de l'immeuble voisin). Demande formulée auprès des services municipaux pour étude. Celle-ci n'a pas reçu d'avis favorable de la part des services municipaux pour l'instant.

 

- Demande d'intervention aupès des services municipaux pour que  les dégradations causées par les engins de chantier intervenant sur la construction de l'immeuble Le Kiosque voisin du notre, fasse l'objet d'une demande de remise en état de la voirie par le promoteur  (en particulier sur la rampe d'accés au niveau haut de l'avenue de La Liberté).  Refusé par les services municipaux : le délai de réclamation possible est dépassé.

_______________________________________________________

LOCATAIRES : PREPARER AU MIEUX SON ETAT DES LIEUX DE SORTIE

 

Voir rubrique "Spécial Propriétaires et Locataires"​

_____________________________________

LE COIN DES INVESTISSEURS

                PROPRIETAIRES                            INVESTISSEURS :

   EN  PREVISION DE FUTURS EPISODES CANICULAIRES : INTALLER UNE "CLIM".

 

Voir les dispositions particulières arrétées par le Réglement Intérieur de fonctionnement de la Copro conserant les appareeils de climatisation (ou pompes à chaleur) et les protections solaires (vélums, baches, ...)

Voir aussi : https://www.ademe.fr/sites/default/files/assets/documents/guide-pratique-chaud-dehors-frais-dedans.pdf

 

 Dans certains cas faisant l'objet d'un accord entre propriétaires et locataires, les frais d'achat et/ou d'installation peuvent faire l'objet d'un accord de coût partagé entre le propriétaire et le locataire.

 

Les frais payés par le propriétaire d'un logement mis en location, pour amélioration de l'habitat, peuvent être inscrits dans la déclaration annuelle relative aux charges venant minorer les revenus de location.

________________________________________________________________________________________________________________________________

 "LOUER ABORDABLE" Un nouveau dispositif favorisant les propriétaires investisseurs et les locataires !

(voir chapitre Spécial Locataires et Propriétaires)

La clause de

révision annuelle du loyer

est-elle obligatoire dans un bail ?

 

VOIR RUBRIQUE "Spécial propriétaires et locataires"

GESTION DES COPROPRIETES :

NOUVELLES DISPOSITIONS

Extrait de " QUE CHOISIR"  548 - JUIN 2016

 

COMMUNIQUEZ

vos commentaires,

vos suggestions,

vos propositions,

vos demandes,

vos interrogations,

vos informations,

vos "tuyaux",

vos petites annonces,

vos critiques ou vos encouragements, ...

 

en écrivant à :

      conseilsyndical.leliberte@laposte.net     

   avec demande de publication

sur ce site

Coordonnées

Conseil syndical Le Liberte Nimes

32 rue de la Ranquette

30900 Nîmes

 

A CONTACTER

UNIQUEMENT PAR COURRIEL

conseilsyndical.leliberte

@laposte.net

 

Gestion de la copropriété

SYNDIC :

TOURDIAT GESTION 

33, rue de Sauve

30900 NÎMES

04.66.27.53.76

syndic@tourdiat.com

Version imprimable Version imprimable | Plan du site Recommander ce site Recommander ce site
© Conseil syndical Le Liberte Nimes